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物件概要
| 名称 | サンメゾン平塚代官町 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市代官町26-1（地名地番） |
| 交通 | JR東海道本線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「平塚」駅徒歩7分 |
| 総戸数 | 38戸（他管理事務室1戸） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 敷地面積 | 1374.19m2 |
| 延床面積 | 3836.82m2 |
| 建蔽率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R020396号（2020年10月6日付） |
| 住居専有面積 | 56.17m2～83.52m2 |
| 駐車場 | 23台（カースペース4台・車いす使用者用駐車場1台含む 月額使用料：機械式／15,000円～21,000円） |
| 駐輪場 | 66台（2段ラック式60台、上段：垂直降下式・下段：スライド式、傾斜ラック式6台 月額使用料：200円～400円） |
| バイク置場 | 5台（月額使用料：2,000円） |
| 竣工予定日 | 2021年12月完成済 |
| 入居予定日 | 即入居可 |
| 分譲後の権利形態 | 土地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 入居後に管理組合を結成していただき、組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。 |
| 事業主・売主（販売代理） | サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許(5)第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 事業主・売主 | 三信住建株式会社 〒104‐0061東京都中央区銀座6－2－1 国土交通大臣免許(1)第9956号、（一社）全国住宅産業協会会員 プライバシーポリシーはこちら |
| 設計･監理 | 株式会社日企設計一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 株式会社ＮＢ建設 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | サンヨーホームズ株式会社東京マンション事業部 |
・先着順物件概要
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,970万円～5,720万円 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 56.17m2～80.70m2 |
| バルコニー面積 | 11.52m2～15.39m2 |
| サービスバルコニー面積 | 4.50m2 |
| テラス面積 | 11.52m2 |
| 専用庭面積 | 17.16m2 |
| カースペース面積 | 22.25m2 |
| 管理費（月額） | 8,370円～12,020円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,620円～8,070円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 562,000円～807,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 15,000円 |
| フレッツ光ネクスト・テレビ利用料（月額） | 2,970円 |
| 専有部機械警備料（月額） | 550円 |
| 専用庭使用料（月額） | 1,730円 |
| カースペース使用料（月額） | 23,000円 |
| 先着順申込受付中 |
※お申込の際は、印鑑（お認印）、直近2年分（2021年・2022年度）の収入証明書、ご本人確認資料（運転免許証・パスポート・健康保険証など）が必要となります。※先着順につき売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
■第4期先着順物件概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 5,890万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 83.52m2 |
| バルコニー面積 | 12.38m2 |
| 管理費（月額） | 12,440円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,350円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 835,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 15,000円 |
| フレッツ光ネクスト・テレビ利用料（月額） | 2,970円 |
| 専有部機械警備料（月額） | 550円 |
| 2023年9月11日（月）より第4期先着順申込受付開始 |
※お申込の際は、印鑑（お認印）、直近2年分（2021年・2022年度）の収入証明書、ご本人確認資料（運転免許証・パスポート・健康保険証など）が必要となります。※先着順につき売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
